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Sète, centre ville, appartement T3 rénové  » Coup de coeur « 

288.400,00 €
  • Ref annonce: 1500
  • Poster mis à jour : 2022-11-03 16:22:12
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Description

Centre ville de Sète, dans le très recherché quartier des 4 ponts, idéal en résidence secondaire, location saisonnière, achat en principal, Au 1er étage d’un immeuble fin 19ème en bon état, Appartement de type 3 pièces de 74 m2 (carrez), traversant, séjour et cuisine orientés sud-ouest, Beau séjour avec cuisine contemporaine sur 34 mètres carrés, L’appartement sort d’une rénovation complète : postes menuiseries double vitrage/ protection uv, isolation, électricité, plomberie, Intégralité des sanitaires refaits, douche italienne, radiateur sèche-serviette, wc suspendu séparé, chauffe-eau commande à distance, peintures, planchers parquet à la française dans toutes les pièces (hors pièces d’eau), cuisine aménagée neuve et électroménager neuf (garanties cuisiniste de Sète très recommandé), Buanderie, placards …  Climatisation réversible !!

L’appartement dispose d’un balcon filant côté séjour, 2 chambres côté cour, Le plus : un grenier avec électricité ! Parkings à proximité Charges de copropriété mensuelles : 53 euros par mois soit 636 euros par an Faible Taxe foncière : 852 euros Copropriété de 12 lots d’habitation Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Loi Carrez: 74 sq ft
  • Habitable totale: 75 sq ft
  • Balcon/loggia: 2 sq ft
  • Superficie habitable totale: 75 sq ft
  • Séjour: 34 sq ft
  • Superficie des chambres: 13,5 - 11

Intérieur

  • Nombre de pièces: 3
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Nombre de salle de douches: 1
  • WC: 1
  • Cuisine: Équipée
  • Type Chauffage: climatisation réversible

Extérieur

  • Ville: Sète
  • Quartier: Les 4 ponts
  • Année de construction: 1900
  • Type de construction: Pierres
  • Nombre d'étages: 3
  • Fenêtres: PVC double vitrage

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 280.000,00 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 8.400,00 €
  • Taxe Foncière: 852,00 €

Copropriété

  • Dont lots d'habitation: 12
  • Charges annuelles (ALUR): 636,00 €
  • Procédures en cours: Non

Autres

  • DPE: B
  • DPE metric: 93
  • GES: A
  • GES metric: 2
  • Bail en cours: non