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Centre ville de Sète – Ensemble immobilier Murs commerciaux – Emplacement numéro 1

872.000,00 €
  • Ref annonce: 1576
  • Poster mis à jour : 2024-05-21 12:24:10

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Description

A VENDRE – Ensemble immobilier constitué de murs commerciaux d’une superficie totale de 872 m² répartis en plusieurs lots comme suit : – 736 m² de surface de planchers en rez-de-chaussée et 1er étage à usage commercial – 136 m² de cour privative à usage commercial Travaux de réseaux achevés en 2020, composés de 5 réseaux indépendants alimentant 5 lots Mises au normes réalisées pour l’assainissement (eaux pluviales et eaux usées), ainsi que pour EDF, GAZ, eau potable et téléphonie) Possibilité de demander un changement de destination à usage d’habitation sur tout ou partie de l’ensemble Les plateaux sont livrés bruts et à réhabiliter

20% TVA récupérables sur le prix de vente !

Taxe foncière 2023 pour l’ensemble : 4587 euros

Charges copropriété : 438 euros / trimestre

Biens soumis au statut de la copropriété, procédure en cours

Prix de vente : 872 000 euros TTC / TVA RECUPERABLE ( SCI soumise à TVA) honoraires inclus à la charge du vendeur

Surfaces

  • Surface du terrain: 136 m²
  • Habitable totale: 736 m²
  • Garages/Parkings: 4 m²
  • Superficie habitable totale: 872 m²

Extérieur

  • Ville: Sète
  • Quartier: Les Halles
  • Année de construction: 19ème
  • Type de construction: Pierres
  • Nombre d'étages: 2
  • Exposition: Sud
  • Assainissement: TAE

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 815.000,00 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 57.000,00 €
  • Taxe Foncière: 4.587,00 €

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété: 28
  • Charges annuelles (ALUR): 1.752,00 €
  • Procédures en cours: oui

Autres

  • Bail en cours: Libre de toute occupation
  • Nombre places parking: 4