Fort potentiel et Rentabilité locative sont au Rendez-vous !
Description
Balaruc les bains et son centre ville, sa plagette, ses thermes à 5 minutes à pied de la maison, c’est un véritable luxe! Et si en Plus, vous habitez dans un quartier sans bruit, et que votre jardin est sans vis-à-vis …
Maison édifiée sur 1550 m² de terrain paysagé, elle comprend un séjour double, une cuisine aménagée, 4 chambres, un garage double, un atelier, et …. 2 Studios équipés destinés à la location saisonnière (curistes), planning COMPLET.
Forage, piscine hors-sol (enterrée possible), chauffage central, stationnement camping-car ou bateau …
Surfaces
- Surface du terrain: 1549 m²
- Habitable totale: 162 m²
- Terrasse: 20 m²
- Balcon/loggia: 17 m²
- Garages/Parkings: 28 m²
- Dépendances: 54
- Séjour: 30 m²
- Superficie des cuisine: 13 m²
- Superficie des chambres: 13, 10, 10, 9
Intérieur
- Nombre de pièces: 8
- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Nombre de salle de douches: 3
- WC: 3
- Cuisine: Aménagée
- Type Chauffage: individuel chauffage central gaz de ville
Extérieur
- Ville: Balaruc les bains
- Quartier: Centre ville
- Année de construction: 1980
- Type de construction: Briques
- Nombre d'étages: 1
- Mitoyenneté: individuelle
- Exposition: Sud
- Piscine: oui
- Forage: Oui
- Assainissement: FS
- Fenêtres: Bois
- Volets: Bois
Éléments financiers
- Prix net vendeur: 570.000,00 €
- Honoraires agence TVA inclus: 14.250,00 €
- Taxe Foncière: 2.066,00 €
Autres
- DPE: C
- GES: C
- Type de Stationnement: Double garage et Parkings
- Observations: 2 Studios indépendants meublés et équipés avec accès privé, jouissance privative d'un jardin et stationnement. Planning de location complet à l'année pour les 2.