Sète, notre Coup de Coeur !
Description
En EXCLUSIVITÉ à SETE !
Coup de cœur assuré pour cet Appartement 3 Pièces à la rénovation de qualité professionnelle,
Traversant Est Ouest,
Au 1er étage d’un immeuble de 8 copropriétaires, partie d’un ancien Couvent, et situé à deux pas de la Mairie.
Il est composé d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40m2 orienté Ouest,
2 portes fenêtres avec balcons de ville,
Un dégagement, un dressing, 2 chambres/ bureau, Wc séparé , une salle d’eau très ensoleillée avec fenêtre,
Une buanderie,
Le PLUS + : au dernier étage, un grenier tout confort ajouré avec vue sur mer d’une superficie de 28 m2.
La rénovation a été réalisée sur tous les postes : électricité, chauffage, plomberie, isolation, ameublement cuisine et sanitaires, peintures et revêtements des sols (parquet, marbre, carreaux métro).
Charges prévisionnelles annuelles : 546 €
Copropriété composée de 8 lots d’habitation.
Prix de vente 231 750 euros – Honoraires 3% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (225 000 euros hors honoraires).
Informations légales de l’agence IMMOSÈTE,
SASU au capital de 1000€ – RCS Montpellier 844 818 997 – Carte professionnelle 3403 2019 000 040 472 délivrée par la CCI Hérault – Médiateur de la consommation Association Medimmoconso.
Surfaces
- Loi Carrez: 78 m²
- Séjour: 40 m²
Intérieur
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Nombre de salle de douches: 1
- WC: 1
- Type Chauffage: individuel électrique
Extérieur
- Year built: Début 20ème
- Nombre d'étages: 3
- Exposition: Ouest
- Assainissement: TAE
- Fenêtres: Menuiseries double vitrage
- Volets: Bois peinture neuve
Éléments financiers
- Honoraires agence TVA inclus: 6.750,00 €
- Taxe Foncière: 1.370,00 €
Copropriété
- Dont lots d'habitation: 8
- Charges annuelles (ALUR): 550,00 €
- Procédures en cours: pas de procédure en cours
Autres
- DPE: C
- DPE metric: 91
- GES: A
- GES metric: 5
- Bail en cours: non