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VUE MER – Villa avec dépendances et garage – Option parcelle côté plage

552.000,00 €
  • Ref annonce: 1450
  • Poster mis à jour : 2022-01-03 15:26:00
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Description

Proche de Sète :  Maison individuelle avec vue mer à 180° ainsi que 2 dépendances (30 et 35 m²)

1 garage fermé et une grande aire de stationnement pour camping car ou remorque à bateau ..

Toutes les constructions sont cadastrées. Zone désormais inconstructible (littoral).

Maison principale en R+1 d’une superficie d’environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 450 m²,

maison avec travaux de rénovation, à aménager comme bon vous semble et selon vos projets…

Considérable potentiel en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Prix de vente : 552 000 euros – Honoraires 2,5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (539 000 euros net vendeur)

Nota bene : La parcelle devant la plage mesure 370 m² et peut être acquise en sus du bien objet de la présente annonce.

L’ensemble Maison + dépendances + terrain 450 m² + Parcelle 370 m²  est à vendre 820 000 euros honoraires agence compris (soit 800 000 euros net vendeur)

Merci de me contacter par téléphone au 0603045865 

Je me tiens à votre disposition pour un rendez-vous de visite à votre convenance 

Surfaces

  • Surface du terrain: 450 m²
  • Loi Carrez: 150 m²
  • Habitable totale: 190 m²
  • Balcon/loggia: 10 m²
  • Garages/Parkings: 15 m²
  • Dépendances: 40 + 35 m²
  • Superficie habitable totale: 190 m²

Intérieur

  • Chambres: 4
  • Chambre en RDC: Oui
  • Salles de bain: 2
  • WC: 2
  • Cuisine: Nue
  • Cheminée: 1
  • Type Chauffage: chauffage central fuel

Extérieur

  • Ville: Frontignan
  • Quartier: Plage
  • Année de construction: 1975
  • Type de construction: parpaings
  • Plain-pied: R+1
  • Mitoyenneté: individuel
  • Exposition: SUD
  • Assainissement: TAE
  • Fenêtres: ALU
  • Volets: PVC / ALU

Éléments financiers

  • Prix net vendeur: 539.000,00 €
  • Honoraires agence TVA inclus: 13.000,00 €
  • Taxe Foncière: 2.500,00 €

Autres

  • DPE: D
  • GES: D
  • Nombre places parking: 3
  • Nombre de garage/Box: 1
  • Type de Stationnement: Garage et places de parking sur le terrain